NUDA PROPRIETA’ VIALE BRACELLI

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NUDA PROPRIETA’ VIALE BRACELLI

Genova Val Bisagno Marassi
NUDA PROPRIETA’ VIALE BRACELLI

MARASSI VIALE BRACELLI, interessante opportunità di acquisto con formula di nuda proprietà. L’ unica usufruttuaria ha 95 anni. L’appartamento è in buono stato di manutenzione ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale, camera singola comoda, due ripostigli ed ampio balcone vivibile. Dotato di cantina. Ottima esposizione soleggiata a Levante/Ponente, posizione tranquilla. 


€ 73.000

Caratteristiche Immobile

G
175,00 kwh/mq
Libero
50
Terzo
2
1
8
Buono
Economica
1950
6
Autonomo
1
Abitabile
€ 73.000
70
   Video

Alcune curiosità

Alcune curiosità: Marassi (Marasci in genovese) è un quartiere di Genova nella bassa Val Bisagno, compreso tra i quartieri di Staglieno e Molassana a nord, San Martino e San Fruttuoso a sud, Castelletto a ovest e Valle Sturla a est. L’ex circoscrizione "Marassi-Quezzi" fa parte insieme al quartiere di San Fruttuoso del Municipio III Bassa Valbisagno e comprende le unità urbanistiche "Marassi", "Fereggiano", "Quezzi" e "Forte Quezzi", che insieme hanno una popolazione di 39.536 abitanti (dato aggiornato al 31 dicembre 2016).[1]
Marassi è stato comune autonomo fino al 1873, quando insieme ad altri cinque comuni della bassa Val Bisagno fu inglobato nel comune di Genova. Dopo l’annessione alla città ha conosciuto un’impetuosa crescita urbanistica, trasformandosi in un quartiere residenziale popolare. Il quartiere di Marassi si sviluppa prevalentemente sul versante sinistro del torrente Bisagno, ma comprende anche una piccola area sulla sponda destra, corrispondente alla zona di via Canevari. Il territorio comprende interamente la valle del rio Fereggiano, affluente del Bisagno, ed è compreso tra il quartiere di Staglieno (a nord) e quello di San Fruttuoso (a sud). Ad ovest per un breve tratto, corrispondente al percorso delle antiche mura cittadine, confina con l’unità urbanistica di Manin, che fa parte del quartiere di Castelletto. Sempre a nord confina con il quartiere di Molassana, nella zona di Sant’Eusebio, adiacente alla zona del "Biscione". L’unità urbanistica di Quezzi, compresa storicamente nel territorio di Marassi, comprende la valle del Fereggiano fino alla confluenza di via Fereggiano (Marassi) nel largo Augusto Merlo (Quezzi). A sud-ovest l’area di Marassi comprende parte di corso Sardegna al limite con il quartiere San Fruttuoso.
Lo sviluppo urbanistico del Novecento ha portato a una forte espansione urbana attorno al primitivo nucleo storico, che era sorto intorno alla chiesa di Santa Margherita, arrivando a formare un’unica conurbazione con i confinanti quartieri di Staglieno, dove ha sede l’omonimo cimitero e San Fruttuoso.
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